1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+5.1%
中野区
70.3万円/㎡
前年比+4.5%
リバティパーク哲学堂
東京都中野区松が丘一丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩5分
1990年築 / 5階建 / 12戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
66.7
非常に割安
推定相場価格より22.3%割安
相場
836万円
59.5万円/㎡
502
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1,171
AI査定結果
推定相場価格
836万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
725万円〜948万円
51.6万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年7月28日
リバティパーク哲学堂
650万円（46.3万円/㎡）/ 2階 / 14.05㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 650万円 | 46.3万円 | 2階 | 14.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/28 | 918万円 | 60.8万円 | 2階 | 15.09㎡ | 1R | - |
| 2025/04/21 | 550万円 | 38.7万円 | 4階 | 14.2㎡ | 1R | - |
| 2025/02/03 | 950万円 | 63.0万円 | 3階 | 15.09㎡ | 1R | - |
| 2025/01/27 | 750万円 | 53.4万円 | 2階 | 14.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/15 | 590万円 | 41.5万円 | 2階 | 14.2㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/03 | 750万円 | 52.8万円 | 4階 | 14.2㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/28 | 950万円 | 63.0万円 | 4階 | 15.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/26 | 580万円 | 38.7万円 | 2階 | 14.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/26 | 605万円 | 40.4万円 | 2階 | 14.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/21 | 640万円 | 42.8万円 | 2階 | 14.97㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は52.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | リバティパーク哲学堂 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 650万円 | 46.3万円 | 14.05㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/02 | スカイコート都立家政 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅7分 | 780万円 | 48.1万円 | 16.21㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/14 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 900万円 | 55.9万円 | 16.09㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/15 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 780万円 | 49.2万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティパレス中野野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 840万円 | 52.3万円 | 16.05㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/29 | パレ・ドール中野第3 中野区野方六丁目 | 野方駅3分 | 950万円 | 55.8万円 | 17.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/20 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 800万円 | 56.7万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/08 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 800万円 | 56.5万円 | 14.16㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/27 | ノーブル中野 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 930万円 | 57.1万円 | 16.28㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/22 | 菱和パレス野方 中野区野方二丁目 | 野方駅6分 | 930万円 | 55.3万円 | 16.83㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/24 | マイステージ中野 中野区野方二丁目 | 野方駅10分 | 790万円 | 51.3万円 | 15.41㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/07 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 899万円 | 53.5万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/02 | NICアーバンスピリッツ中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅12分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/25 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 680万円 | 56.2万円 | 12.11㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/26 | ピア中野新井II 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 900万円 | 54.6万円 | 16.49㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/16 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 799万円 | 47.6万円 | 16.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/18 | グランヴェル中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,000万円 | 57.1万円 | 17.5㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/14 | ライオンズマンション新中野第2 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 900万円 | 53.7万円 | 16.77㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ラ・レジダンス・ド・エチュード 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅7分 | 900万円 | 56.1万円 | 16.03㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/27 | メゾン・ド・レクトゥール 中野区東中野五丁目 | 東中野駅11分 | 720万円 | 47.3万円 | 15.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/23 | プレール方南町 中野区南台三丁目 | 方南町駅9分 | 600万円 | 36.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | メゾン・ド・サブリエ 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅8分 | 780万円 | 55.0万円 | 14.17㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/03 | 菱和パレス西新宿 中野区南台一丁目 | 中野新橋駅10分 | 790万円 | 55.2万円 | 14.3㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1993年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、中野区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は中野区の平均と比較して34.1%割安です。