リバティパーク哲学堂

  • 東京都中野区松が丘一丁目

  • 西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 5階建 / 12戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

66.8
非常に割安

推定相場価格より21.4%割安

販価
650万円
46.3万円/㎡
相場
827万円
58.9万円/㎡
511
722
933
1,143
AI査定結果
推定相場価格
827万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
722万円〜933万円
51.4万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
9.5%
 
最終更新日: 2025年6月11日
リバティパーク哲学堂
650万円(46.3万円/㎡)/ 2階 / 14.05㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は48.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(46.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/10650万円46.3万円2階 14.05㎡ 1R北西
2025/05/31918万円60.8万円2階 15.09㎡ 1R南東
2025/04/21550万円38.7万円4階 14.2㎡ 1R-
2025/02/03950万円63.0万円3階 15.09㎡ 1R-
2025/01/27750万円53.4万円2階 14.05㎡ 1R北西
2024/05/15590万円41.5万円2階 14.2㎡ 1R
2024/05/03750万円52.8万円4階 14.2㎡ 1R西
2023/12/26580万円38.7万円2階 14.97㎡ 1R北西
2023/11/26605万円40.4万円2階 14.97㎡ 1R北西
2023/09/21640万円42.8万円2階 14.97㎡ 1R北西
2023/04/27550万円36.7万円5階 14.97㎡ 1R北西
2023/02/20690万円46.1万円5階 14.97㎡ 1R北西
2022/12/27790万円52.8万円5階 14.97㎡ 1R北西
2022/11/04880万円58.8万円5階 14.97㎡ 1R北西
2022/11/04895万円63.0万円5階 14.2㎡ 1R北西
2022/02/28600万円39.8万円3階 15.09㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は58.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(46.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10リバティパーク哲学堂
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅5分 650万円46.3万円14.051R2階 / 5階建 北西199012鉄骨造
2024/12/17パレ・ドール中野第2
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅5分 799万円47.6万円16.781R2階 / 4階建 198543RC
2025/04/19ダイアパレス沼袋第2
中野区沼袋一丁目
沼袋駅5分 1,150万円67.0万円17.161K2階 / 5階建 198923RC
2024/11/18グランヴェル中野
中野区上高田二丁目
新井薬師前駅5分 1,000万円57.1万円17.51R2階 / 3階建 南東198814RC
2022/12/04ダイアパレス沼袋
中野区沼袋一丁目
沼袋駅1分 1,080万円64.3万円16.81K4階 / 4階建 南東198820RC
2022/02/28日興パレセゾン中野
中野区上高田三丁目
新井薬師前駅9分 890万円58.2万円15.281R4階 / 5階建 198525RC
2024/11/08エレガンス中野
中野区新井三丁目
中野駅13分 990万円63.3万円15.631K4階 / 4階建 199214RC
2024/05/21サンパレス中野
中野区上高田二丁目
新井薬師前駅9分 1,070万円61.9万円17.281R2階 / 4階建 -198729RC
2025/06/10メゾン・ド・エスカル
中野区上高田一丁目
中野駅10分 850万円68.5万円12.41R1階 / 4階建 -198519RC
2025/06/06メゾン・ド・エムロード
中野区新井二丁目
中野駅9分 850万円62.3万円13.651R2階 / 5階建 198557RC
2023/09/30イクス中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 1,180万円68.3万円17.281R1階 / 4階建 199116RC
2025/06/06ピア中野新井II
中野区新井二丁目
中野駅10分 1,100万円63.1万円17.431K1階 / 3階建 198812RC
2024/12/07ルーブル江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 899万円53.5万円16.81K2階 / 3階建 西198818RC
2024/08/12セントヒルズ中野
中野区中野一丁目
中野駅8分 1,100万円67.9万円16.21R3階 / 4階建 -198528RC
2025/05/22菱和パレス野方
中野区野方二丁目
野方駅6分 930万円55.3万円16.831R2階 / 5階建 -199425RC
2025/05/01シティパレス中野野方
中野区丸山二丁目
野方駅5分 970万円59.4万円16.321R2階 / 6階建 北東199532RC
2024/10/24マイステージ中野
中野区野方二丁目
野方駅10分 790万円51.3万円15.411K4階 / 4階建 西199111鉄骨造
2024/11/27ライオンズマンション中野大和町
中野区大和町二丁目
野方駅8分 990万円58.0万円17.081R2階 / 5階建 -199147RC
2022/01/30UnionMansion築福居
中野区野方一丁目
高円寺駅12分 990万円60.4万円16.381R2階 / 4階建 198814RC
2025/04/13シティプラザ野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 900万円55.9万円16.091K1階 / 3階建 -198724RC
2023/07/15パレ・ドール中野第5
中野区丸山二丁目
野方駅5分 780万円49.2万円15.841R2階 / 5階建 198526RC
2024/05/02NICアーバンスピリッツ中野
中野区野方一丁目
高円寺駅16分 800万円48.8万円16.381R3階 / 4階建 198814RC
2025/05/27メゾン・ド・レクトゥール
中野区東中野五丁目
東中野駅11分 720万円47.3万円15.211R2階 / 4階建 南東198638RC
2021/06/18ピア中野中央
中野区中央四丁目
中野駅10分 888万円59.6万円14.91K2階 / 3階建 西198913RC
2023/03/31セザール中野
中野区中央三丁目
新中野駅7分 1,110万円67.1万円16.541R1階 / 4階建 -198929RC
2021/07/09トップ中野第5
中野区中央二丁目
中野坂上駅5分 900万円63.8万円14.11R2階 / 4階建 南東198523RC
2023/05/30メゾン・ド・アルエット
中野区中央三丁目
中野坂上駅8分 1,060万円64.2万円16.511R3階 / 4階建 西198816RC
2024/04/15スカイコート都立家政
中野区若宮三丁目
都立家政駅7分 780万円48.1万円16.211R1階 / 4階建 南西199015RC
2025/06/05ノーブル中野
中野区大和町三丁目
高円寺駅10分 1,090万円67.1万円16.251R2階 / 4階建 199113RC
2024/02/10ラ・レジダンス・ド・エチュード
中野区本町三丁目
中野坂上駅9分 720万円44.8万円16.071R1階 / 4階建 -198638RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10リバティパーク哲学堂
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅5分 5.1万円0.37万円14.051R2階 / 5階建 北西199012鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、中野区では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(46.3万円)は中野区の平均と比較して36%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
中野区
72.3万円/㎡
前年比+8.3%

マンション概要

マンション名リバティパーク哲学堂
所在地東京都中野区松が丘一丁目
交通西武新宿線新井薬師前駅徒歩5分
築年月1990年
階数5階建
総戸数12戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権